黄华律师
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一、卖房之前需要还清贷款吗1、卖房之前是要先还清贷款的。房屋有贷款表示房屋有设定抵押，卖房即转让房屋所有权需要解除其设定的抵押或者经过抵押权人即银行的同意。2、法律依据：《中华人民... 查看详情 >>
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定... 查看详情 >>
1、未取得预售许可证的房屋买卖合同一般是无效的，除非在起诉前取得了预售许可证，方可认定有效。我国法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效... 查看详情 >>
1、开发商是否有取得房屋销售资格，是否具备相关资质。2、现房是否已经通过竣工验收。3、现房的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完成。4、现售商品房的房地产开发企业应当具... 查看详情 >>
1、经中介买房的注意事项有：注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等行为... 查看详情 >>
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